- 01. Kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie
Eventuell haben Sie den Schritt der Immobilienbewertung bereits abgeschlossen unter: Wertgutachten – ImmoBrilliant Um eine optimale Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie zu erstellen, berät Sie ein Mitarbeiter persönlich vor Ort oder per Videokonferenz. Zusätzlich zu den Daten aus der Immobilienbewertung ziehen wir Daten heran zu kürzlich erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Immobilien aus Ihrer Region. So erfahren Sie direkt beim Termin mit unserem Makler den anvisierten Preis für den Verkauf Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich. Wir sorgen dafür, dass der erzielbare Preis ihre Erwartungen deutlich übertrifft. Dies ist möglich durch ein ausgeklügeltes Marketingsystem, das wir mit unseren Experten aufgebaut haben.
- 02. Ihre Immobilie wird auf allen wichtigen Immobilienportalen inseriert
Hat sie die Bewertung und das Gespräch mit unserem Makler überzeugt. Dann können Sie uns natürlich sofort mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen. Hierbei werden wir bei einem Vor-Ort Termin das Objekt professionell fotografieren und bei Wunsch erstellen wir auch ein Video-Trailer mit einer Drohne und weiterem professionellen Equipment. Das alles natürlich kostenlos. Mit dem Bildmaterial erstellen wir das Exposé für Ihre Immobilie und veröffentlichen zugleich die Immobilie auf allen großen und wichtigen Portalen wie Immowelt oder Immoscout24. Zusätzlich werden wir das Objekt bei den eingetragenen Kaufinteressenten bewerben. Wünschen Sie Diskretion können wir natürlich auch die Immobilie lediglich den Kaufinteressenten zuschicken ohne diese auf den Portalen oder unserer Homepage zu inserieren.
- 03. Wir kümmern uns um alle wichtigen Dokumente
- Als Immobilienverkäufer müssen Sie bestimmte Dokumente für den Notartermin aufsuchen. Hierbei unterstützen wir Sie natürlich kostenlos und werden folgende Unterlagen, die für den Verkauf notwendig sind besorgen, wie Grundbuchauszug, Energieausweis, Teilungserklärung , Lageplan oder Grundriss. Diese Serviceleistungen sind damit Teil unserer sehr günstigen Provision. Wir berechnen keine Kosten für zusätzlichen Aufwand.
- 04. Wir selektieren die Interessenten für die Immobilie vor
- Eingehende Interessentenanfragen werden von uns auf Bonität geprüft. Wir übernehmen die Kommunikation und koordinieren die Besichtigungstermine. Wir besichtigen mit den Interessenten das Objekt, gerne auch zunächst virtuell und im Anschluss persönlich. Wir informieren Sie unmittelbar über eingehende Kaufgebote. Wir informieren Sie unmittelbar über eingehende Kaufangebote. Bei der Wahl des Käufers und beim Kaufpreis haben natürlich Sie das letzte Wort.
- 05. Wir kümmern uns um einen rechtssicheren Verkauf Ihrer Immobilie
- Wenn Sie mit dem Kaufpreis einverstanden sind und die Käuferbonität in Form einer rechtsgültigen Finanzierungszusage vorliegt, dann terminieren wir den Notartermin und kümmern uns selbstverständlich auch um einen rechtssicheren Kaufvertrag sowie den Notartermin, um den Verkauf notariell zu beurkunden.
- 06. Der letzte Schritt: Schlüsselübergabe
- Service steht bei uns an oberster Stelle. Aus diesem Grund sind wir bis zum letzten Akt des Verkaufs Ihr Ansprechpartner. D.h. im Gegensatz zu anderen Maklern und Vermittlern werden wir Sie selbstverständlich auch bei der Schlüsselübergabe unterstützen, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Wir werden Ihnen Formulare zur Verfügung stellen zum Thema Ablesung der Zählerstände, sowie Übergang der Wohngebäudeversicherung und schlussendlich für die konforme Schlüsselübergabe.
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